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听取房东的5件事应该考虑文章
在市场中找新房子吗？
无论你是第一次买房，还是正在寻找另一套更适合你生活的房子，买房的过程可能是令人生畏的，而且昂贵。在美国的一些地区，房屋的售价超过了100万美元的售价 ．
除了找一个符合你预算的房子，在付首付之前你应该考虑哪些事情呢?
1.使用一个房地产经纪人 在房屋过程中尝试将成本保持在最低限度，您可能会考虑在没有地产国的情况下处理过程。但请记住，卖方 涵盖房地产经纪人的费用。虽然这可能会推出房屋的整体价格，但是，这一成本可能会包括您是否使用房地产经纪人。
特别是在具有竞争力的住房市场中，获得可信赖的房地产经纪人的帮助是一个真正的优势。他们可以处理价格谈判，并使用他们的专业知识分析任何检查检查的结果。
在寻找正确的房地产经纪人时，请询问家人和朋友的建议。您还应该准备采访两三个或三个潜在的房地产商，以确保您有一个了解您的目标并了解该地区的人。
2.位置 您家的确切位置可能对您的生活产生巨大影响。它会影响您儿童学区，您的通勤时期，您吃饭和商店的地方，以及您对家人和朋友的靠近。
对于你的孩子的教育，使用类似的服务greatschools.org 查看学术评级，股权标准和人口统计。
上下班、探望家人、往返机场，请使用谷歌地图 在当天的繁忙部分期间查看估计的旅行时间。如果您的通勤和旅行每年都会携带大量成本，您可能希望将其添加到另一个家庭的整体价格。
3. HVAC系统 家中的供暖、制冷和新风系统会极大地影响环境的舒适度。由于您和您的家人将在您的家中度过数年甚至数十年的时间，您希望确保暖通空调是优化的。
在检查期间留意的一个容易区域是堵塞的空气过滤器。长期住在一个地方的房主可以忘记他们需要定期改变它们。但是，当空气过滤器变脏时，直到HVAC系统崩溃或需要更换，它只是时间问题。
维修 可以花费数百美元，而a更换 可能要几千美元。在你同意买房之前，请一位训练有素的检查员检查通风、供暖、空调和过滤系统，以确保它们处于良好的工作状态。
一旦你掌握了家里的暖通空调系统，请咨询一位顾问Aprilaire Pro 优化您的家居环境。当谈到更换过滤器时，建议每1-3个月更换标准的1英寸过滤器Aprilaire高效空气过滤器 每6-12个月的峰值表现。
4.年龄和风格 在大多数地区，由于建设成本和开放土地的低可用性，建造一个新的家园是困难的。
对大多数人来说，老房子是一个很好的选择，它能提供新建筑无法比拟的魅力和个性。但随着时间的推移，维修和升级越来越有必要。
此外，如果你的房子有将近100年或更久的历史，那么它很可能是在建筑规范截然不同、布局更小的年代建造的。如果在这之后的几年里它没有得到显著的升级，那么你可能就要承担更昂贵的升级费用。
所以，在你打算买房的时候，一定要考虑到任何必要的装修费用，比如电力、管道和房子的布局。
5.数量的浴室 根据家庭的大小和家庭的大小，您可能需要多个浴室和多个淋浴或浴缸。
一些老房子可能只有一个浴室，不管房子的大小。或者你可能只能洗一次澡，这对大多数有多个孩子的家庭来说是不可行的。
如果一个家庭是完美的浴室的数量，请询问您的房地产客户，他们对添加更多内容。并获得水管工或一般承包商的意见，以完成当前浴室或完全新的浴室的成本。
