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购房者应该考虑的5件事

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听取房东的5件事应该考虑文章

想买个新房吗?

无论您是第一次买家还是寻找更适合您生活的另一家,房屋过程都可以令人恐惧 - 昂贵。在美国的某些地区,房屋卖得超过100万美元的售价

除了找到适合您预算的家庭,您应该在下市付款之前考虑的是什么?

1.使用房地产经纪人

在房屋过程中尝试将成本保持在最低限度,您可能会考虑在没有地产国的情况下处理过程。但请记住,卖方足以支付房产经纪人的费用。虽然这可能会推高房屋的整体价格,但无论你是否聘请房地产经纪人,这一成本都可能包括在内。

特别是在具有竞争力的住房市场中,获得可信赖的房地产经纪人的帮助是一个真正的优势。他们可以处理价格谈判,并使用他们的专业知识分析任何检查检查的结果。

在寻找正确的房地产经纪人时,请询问家人和朋友的建议。您还应该准备采访两三个或三个潜在的房地产商,以确保您有一个了解您的目标并了解该地区的人。

2.位置

你家的确切位置对你的生活有巨大的影响。它会影响你孩子的学区、你的通勤时间、你吃饭和购物的地点,以及你与家人和朋友的距离。

为您的孩子的教育,使用服务GreatSchools.org.查看学术评级、公平标准和人口统计数据。

上下班、探望家人、往返机场,请使用谷歌地图在当天的繁忙部分期间查看估计的旅行时间。如果您的通勤和旅行每年都会携带大量成本,您可能希望将其添加到另一个家庭的整体价格。

3.暖通空调系统

家庭中的加热,冷却和新鲜空气系统可以极大地影响该环境中的舒适程度。由于您和您的家人将花费多年而且可能在您家中数十年,因此您希望确保HVAC进行优化。

在检查过程中一个容易注意的地方是堵塞的空气过滤器。在一个地方住了很长时间的房主可能会忘记他们需要定期更换房子。但是,当空气过滤器变脏时,暖通空调系统出现故障或需要更换只是时间问题。

维修可以花费数百美元,而a替代品可以是几千美元。在您同意购买房屋之前,请使用训练有素的检查员看看通风,加热,空调和过滤系统,以确保它们处于良好的工作状态。

一旦您负责家中的HVAC系统,请咨询Aprilaire职业优化您的家庭环境。当谈到更换过滤器时,建议每1-3个月和每1-3个月更换标准的1英寸过滤器Aprilaire高效空气过滤器每6-12个月的峰值表现。

4.年龄和风格

在大多数地区,由于建设成本和开放土地的低可用性,建造一个新的家园是困难的。

较旧的家庭对大多数人来说是一个很好的选择,并且可以提供新的建筑无法匹敌的魅力和性格。但随着十年的增加,越来越需要维修和升级。

此外,如果您的家庭接近100岁以上,则可能在建造代码急剧上不同的时候建造,布局较小。如果在中间年内没有显着升级,则可以在钩子上进行更昂贵的升级。

因此,在您想购买时,请务必对电力,管道和家庭布局等所需的装修的成本。

5.数量的浴室

根据家庭的大小和家庭的大小,您可能需要多个浴室和多个淋浴或浴缸。

一些老房子可能只有一个浴室,不管房子的大小。或者你可能只能洗一次澡,这对大多数有多个孩子的家庭来说是不可行的。

如果一个家庭是完美的浴室的数量,请询问您的房地产客户,他们对添加更多内容。并获得水管工或一般承包商的意见,以完成当前浴室或完全新的浴室的成本。

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大流行过后可能会持续的家庭趋势

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点击播放以收听大流行文章后可能粘的家庭趋势。

你的想法怎么样?在经历了过去一年半的COVID-19大流行后发生了什么变化?

虽然大多数人总是在室内度过了大部分时间(平均90%),大流行似乎已经转移了地点在哪里这段时间就花完了。

  • 有些是从家庭全职或兼职工作的。
  • 有些人宁愿呆在家里自己做食物和饮料,而不是去酒吧和餐馆。
  • 有些人在备用房间或地下室创造了自己的锻炼空间而不是去健身房。

当大流行的开始时,许多这些趋势都会出现在社会偏差和锁定的目光下。现在广泛的疫苗接种在允许一些地区开始开放的情况下,呆在家里往往是一种选择,而不是强制要求。

所有时间都会在家里继续吗?

购房者

全国房地产经纪人协会®发布一个年度报告主要趋势和人口统计数据。2021年的报告揭示了新冠肺炎疫情后,年轻购房者的愿望,许多人希望走出小公寓,进入自己的房子。

千禧一代 - 22-40岁的人 - 弥补最大的购房者百分比在美国。该群体以及以下代表上一代(Gen Z)的成员代表了一大部分工作专业人士,其中许多人是开始家庭,并且开始节省或增加他们的退休储蓄。

家庭必备

虽然家庭供应较低价格很高在该国的许多地区,对于那些能够提供投资的人来说,愿望清单很长的空间和设施。以下是年轻购房者正在寻找的一些例子:

  • 投资机会,积累财富的途径
  • 专业的家庭办公室没有其他分心
  • 设备齐全的厨房为那些挑选烹饪的人作为一种爱好
  • 私人户外空间,如宠物的院子或在阳光下休息的地方
  • 家居锻炼空间和健身器材
  • 为孩子们玩耍,以及一个不断增长的家庭的空间

最大化家庭舒适

所有这些趋势都会增加更多人在家里花费更多的时间。除了在拥有更多的平方英尺放松身心,购房者应该考虑如何使他们的总体家庭环境尽可能舒适

在Aprilaire,我们相信这始于健康的空气。所以我们创造了Aprilaire健康空气系统提供三个关键领域创建健康家庭环境的蓝图:新鲜空气通风空气过滤, 和湿度控制

投资于更健康、病毒防护、更少的过敏原、更高的生产力和更好的睡眠。

了解更多

以下是为什么这些很重要。

什么时候在家锻炼,你想要呼吸过滤过的空气,以去除出汗时产生的湿气。理想情况下,你家的湿度应该在40%到60%之间,以达到最大的健康和舒适。

对于家庭厨师,新鲜空气通风是关键。同样的道理也适用于你打扫房间或装修房间的时候。适当的通风让你的家吸气新鲜空气并呼气停滞,污染的室内空气。

当你要卖掉你的房子,搬到一个更适合你需求的地方时,请记住这一点健康空气可以增加你的转售价值

当您在新家投资时,通过与谈话聊天,完成梦中的空间Aprilaire健康空气专业介绍我们的室内空气质素解决方案,以满足您的需求。

健康的空气正在途中

在你附近找一位专业人士。

更换炉子

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提前思考:计划更换炉子时需要考虑6件事

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您的HVAC系统或炉子的机会不是您的思想之上。但也许它应该是。虽然很多人发现自己面对无计划的问题,有很多方法是受过教育的消费者,并使系统顺利地运行。

这里有6种方法可以让你积极主动地知道什么时候该更换你的炉子了,以免它意外地熄灭。

何时更换炉子

旧系统

虽然有些炉的寿命可能比其他的长,但实际上应该每15-30年更换一次。虽然它看起来似乎仍然有效,但内部可能存在一些问题,导致皮肤干燥、哮喘和过敏等健康危害,甚至可能出现更严重的情况。意识到你的炉子的年龄在出现任何健康问题之前把它换掉

奇怪的声音

如果您的炉在标准操作期间发出异常噪音,则可能存在错误。您应该熟悉它使它开始加热循环的噪声,并且可能会听到POP或点击此处。但新的或令人不安的声音,如尖叫,砰砰声,敲打或重复点击可能是令人担忧的。

温度波动

一个明显的迹象表明,如果你的家是一个稳定的,舒适的温度。如果你开始在家里经历温度波动,这是一个明确的信号,你的炉子需要更换或修理。

脏炉寄存器

正确放置和大小的炉寄存器对高效的HVAC系统至关重要。如果您注意到您的脏污,收集烟灰,或不正确过滤,这可能表明更大的问题。如果这些问题仍然存在,则应优先考虑您的系统检查或替换。

高成本

我们喜欢将能源账单视为炉子的信赖泰国柜员。随着时间的推移,您的炉子可能会失去其效率,因此,您的燃气票据可能会飙升。您应该跟踪您的账单和您在系统中的工作,以评估您可能需要进行维修或更换炉子。

炉火

炉子里的火焰会告诉你什么时候该换新的了。稳定的蓝色火焰是正常的,这是炉子燃烧正常运行的标志。如果火焰呈黄色或橙色,这通常表明燃烧不完全。这通常是一个迹象,你的炉子没有多少时间剩下,将需要立即更换。

找一个健康的空气专家来代替你的炉子

很难决定什么时候更换你的炉子或暖通空调系统,但重要的是提前解决任何可能导致意外成本和更多工作的潜在问题。如果你为任何可能发生的事情做好计划,你会在未来的道路上处于一个更好的位置。

联系Aprilaire Healthal Air Professional来解决这些问题的任何问题,了解我们如何设计和构建全家庭解决方案,以帮助您为您的房屋管理空气纯度,温度,湿度和新鲜空气供应,无论位置或环境都是如此。

当你在使用它的时候,考虑一下Aprilaire的室内空气质量解决方案,用你的专业软件立刻解决所有问题。找一个亲今天!

圣文森特德保罗

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2021:Aprilaire的好邻居价值观

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我们把关心他人的重要性放在心上四月馆.我们相信我们有一个超出我们所做的个人工作的目的,并且成为一个成功的公司也意味着“成为一个好邻居”。这是我们的核心价值观之一,以及我们每年投入行动的核心价值观。

我们继续致力于帮助当地社区以多种方式,包括财务贡献和志愿者。过去,我们已经提高了为需要的母亲提供的Pack-n-Play,在当地血液驱动器中自愿,并全年举行各种捐赠驱动器。

虽然我们的伙伴关系机会在Covid-19大流行之后可能看起来不同,但我们很高兴继续我们与圣文森特德保罗的协会继续进行,其使命宣言读:

“会员组织,社会开始于1925年在麦迪逊工作,其中两个教区群体为邻居服务的成员需要。今天,课程在Dane County中运营的课程包括大型客户选择食品储藏室,慈善药房,为无家可归的人的商品储存,提供直接慈善机构的七大节俭商店,位于圣文森特港和圣路易斯港住房。伊丽莎白安塞尔顿议院,以及对贫困斗争的几个其他形式的帮助。“

自2014年以来,我们一直与圣文森特·德·保罗-麦迪逊大学合作,这给了我们许多不可思议的机会来回报社会,实现我们成为好邻居的使命。

We believe the work they’re doing to provide assistance for our community is more important than ever right now, which is why it’s our honor to be a 2021 Platinum Sponsor for St. Vincent de Paul’s 6th Annual Care Café fundraising breakfast on May, 5th 2021. The theme is “Love Made Visible.”

他们今年要去了虚拟,这意味着他们拥有无限的能力,以达到140,000美元的目标。如果您居住在Dane County,我们鼓励您参加虚拟活动,并通过您对食品储备室,免费药房和住房计划的贡献来支持所需的邻居。

点击这里有关St. Vincent de Paul - Madison的更多信息,请了解您如何参与其中。

或找到A.您所在地区的慈善机构你可能会与他们建立联系并产生影响。

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体验空气攀登的斗争

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在空中攀登之战之前

进入美国银行中心的美国肺脏协会的“为空气而战”是一种能量的冲击。

这似乎不像一个艰苦的艰苦跋涉上升了1,000个楼梯,更多的室内节。有志愿者准备迎接你,并为随后的攀登和来自不同公司的人坐在桌子上准备发出纪念品。

在你刚刚在街市47层的美国银行中心的顶部来看,他们也可能会分散你的注意力让你自然地抬头。在我们的旅程前景的前景中,这是一个有点不安。

在开始攀登之前,你们组成一个团队,乘坐几部自动扶梯下到地下室,然后进行快速的有氧运动热身。然后你走了一条又长又蜿蜒的隧道,那里有更多的志愿者为你加油。很难不感到鼓舞和兴奋。

在争取空气期间

一个接一个的人向美国银行中心的顶部起飞,开始他们的空中之战。像大多数人一样,我自信而迅速地开始了。我轻松地坐了前六次航班,但到了第八次,我开始为空气而战。我现在明白了为什么他们把这次攀登命名为那样。我的思想和身体不一致。我无法决定我是想继续以同样的速度尽快完成,还是想慢下来,感觉更好。我选择了前者。

楼梯间的每个人都以同样的困境向前跋涉。当我们继续推动每个阶梯时,我们都在喘气,每次飞向空气爬升的争斗的顶部。在几点,我想知道我是否实际上正在进行任何进展。

每10个航班都有一群志愿者,发出杯水和鼓励的话语。两者都非常需要帮助推动我。

每次经过的航班,我都记录下离开的航班数。下降了20层楼,还有27层楼要飞;30层楼,17层楼;好了,降落40次,还有7次。到40岁的时候TH.地板,我知道我可以让最后推动到我争取空气攀爬之旅的最重要的。

争取空气爬升后

最终,我经过9分钟和31秒后达到顶部。在楼梯间的顶部,我被志愿者遇到了,他们正在为我呼吸呼吸和其他登山者欢呼我,并在威斯康星州最高的建筑带来密尔沃基和密歇根州的风景如画。

当我拿起一杯水,四处走动,沉浸在城市的风景和我的成就中,看着团队一起拍照,或与其他登山者击掌和微笑问候,感觉真的很酷。在共同的斗争中可以找到某种同志情谊。

尽管存在痛苦,但我不能等待明年的攀登。无论我从今年的时间击败我的时间,它是关于争取空气,并帮助那些受到肺病的人。

如果你想在附近的城市参加即将到来的攀登,请访问www.lung.org/aprile.

美国隆隆协会

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呼吸健康空气:采访美国肺协会

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在四月,我们鼓励呼吸“健康空气”,因为我们知道它对你的整体健康有益。的美国隆隆协会也知道。这就是为什么Aprilaire空气过滤器是美国肺脏协会的国家骄傲伙伴*,在改善肺部健康和预防肺部疾病的斗争中发挥着关键作用。

我们开始采访发展莎莉的国家高级副总裁莎莉·丹参的健康空气的重要性以及Aprilaire和American Lung协会如何共同努力,帮助您呼吸生命的丰盛。

你能为读者介绍自己,并告诉我们你为什么选择与美国肺协会的职业生涯?

“我在2014年加入了龙协会,因为我被全面的任务所吸引,通过改善肺部健康和预防肺病来挽救生命。我们每天帮助美国人通过我们的努力呼吸创新研究,倡导保护我们的肺部的政策,并通过科学支持信息教育患者,看护人,提供者和公众的政策。我们在115年前成立了超过115年前,而且今天的需求比以往任何时候都更大,包括青年毒液流行病,气候变化和Covid-19!“

你能告诉我们美国龙协会的使命吗?

美国肺脏协会是致力于通过改善肺部健康和预防肺部疾病来拯救生命的领导组织。我们的工作重点是四个战略任务:战胜肺癌;为所有人争取清洁空气;改善肺病患者及其家属的生活质量;创造一个无烟的未来。无论是寻找肺部疾病的治疗方法,让孩子远离烟草,还是倡导保护我们呼吸的空气的法律,美国肺脏协会的工作每天都在帮助拯救生命。”

Aprilaire和美国隆隆协会是如何首先共同努力的?现在这种关系看起来像什么?

阿普里尔和美国肺脏协会在2018年建立了一种新的关系。我们很快意识到我们有很多共同点。我们的伙伴关系是在我们看到教育和帮助更多消费者改善家中空气质量以创造更健康环境的机会时建立的。

自2020年以来,Aprilaire一直是肺协会的骄傲合作伙伴,其4英寸住宅空气过滤器。此外,Aprilaire还加入了肺协会,成为我们为健康空气而战的20财年全国空气攀登合作伙伴。该公司还支持了肺协会的“为清洁空气站起来”运动。作为这一倡议的一部分,我们正在推动围绕空气质量、气候和健康的对话。肺脏协会邀请人们分享他们的#我的清洁空气故事——他们知道,当人们意识到气候和空气质量正在影响他们的邻居、朋友和亲人的健康时,他们更愿意采取行动。Aprilaire为#MyCleanAirStory竞赛提供奖品,包括一个全家庭室内空气质量升级(Aprilaire健康空气系统™)大奖和9个Aprilaire房间空气净化器。今年,该公司再次为在密尔沃基举行的威斯康星州空中攀登比赛(Wisconsin Fight For Air Climb)提供赞助。同样在2021年,肺科协会欢迎了Aprilaire的母公司Research Products Corporation的总裁兼首席执行官Dale Philippi加入了肺科协会的威斯康星州领导董事会。”

告诉我们关于空气攀登的斗争。

“美国隆隆协会对空气攀登的斗争是全国首屈一指的楼梯攀登挑战。全国38个活动,所有年龄段的儿童和成年人都参加了这个庆祝的楼梯冒险。Pernemy,在我们国家最具标志性的摩天大楼中举行了用于空气攀登的斗争。今年,龙协会邀请参与者在户外寻求一类冒险,以支持健康的肺和清洁空气。事实上,戴尔是公司团队的50多名员工,在5月22日爬上密尔沃基的美国家庭领域的楼梯n这证明了他为自己支持的事业付出了自己的双脚、时间和才华。

Aprilaire一直是Fight For Air Climb活动的坚定合作伙伴,向员工、客户、贸易伙伴、家人和朋友宣传该活动。通过这款独特的汽车,公司吸引了所有年龄段的人来理解和庆祝健康空气的重要性。”

阿普瑞尔的空气过滤器是美国肺脏协会的国家骄傲合作伙伴。你觉得我们的任务和你的一致吗?

“我们的首席执行官哈罗德·威默说过,‘呼吸不应该是一场艰苦的战斗,但对许多人来说,它是……没有人应该每天都为空气而战。同样,戴尔也宣称:“我们相信每个人都应该呼吸健康的空气。”作为国家自豪的合作伙伴,Aprilaire的使命是通过改善家庭空气来改善每个人的健康,这与美国肺脏协会(American Lung Association)的使命非常一致,该协会是全民清洁空气的捍卫者。”

呼吸健康空气的好处是什么?人们每天可以做些什么来呼吸充实的生命?

“清洁的空气对肺部健康至关重要。美国肺脏协会致力于确保我们呼吸的空气干净、安全,不受有害污染。事实上,每年我们都会出版空中报告的情况,它看起来是最广泛和最危险的空气污染物,臭氧和细颗粒物质中的两个。我们的2021年的航空报告发现,10多名美国人中有超过4人 - 超过1.35亿人 - 生活在有不健康的臭氧或粒子污染的地方。

你可以做的最重要的事情之一是呼吸生活的丰富性是让污染源远离你的家。看看这些常识性的建议在Lung.org上。此外,通风有助于减少室内空气污染,但如果与保持建筑物的空气污染的已知来源配对,它可以最佳。对于如何使用通风来保护肺部健康的提示,请查看我们的部分通风:建筑如何呼吸。“

为健康空气而战

在Aprilaire,我们相信每个人都应该享受到充实的生活,并不是只有我们有这种感觉。通过我们与美国肺脏协会的自豪伙伴关系,我们的目标是让每个家庭都充满健康的空气。Aprilaire和肺协会都认为,每个人都应该呼吸健康的空气,保持健康的室内空气质量是肺部健康的重要一步。阅读更多关于我们伙伴关系和美国肺协会对其的努力网站

*免责声明:美国肺协会不认可任何产品,设备或服务。